آموزش خرید و اجاره مغازه در گرجستان و راهنمای کرایه مغازه در گرجستان

آموزش خرید و اجاره مغازه در گرجستان

آموزش خرید و اجاره مغازه در گرجستان و راهنمای کرایه مغازه در گرجستان در سایت پارس جورجیا مطلبی آماده کردیم درباره راه و چاره اجاره و خرید مغازه در گرجستان آورده ایم.

اقامت در گرجستان به هر شکل دائم و یا موقت امکان خرید و اجاره مغازه را برای اتباع خارجی فراهم می‌ سازد و هر شخص مقیم گرجستان می‌ تواند مالکیت مغازه خود را داشته باشد.

در گرجستان نوسان قیمت وجود ندارد و همچنین قیمت‌ها بر اساس دلار آمریکا تعیین می‌ گردند که سودآوری خوبی با تبدیل به ریال ایران خواهند داشت.

برای اقامت سرمایه گذاری گرجستان کلیک کنید.

بنابراین چنانچه قصد خرید و یا اجاره مغازه در گرجستان را دارید

و به دنبال قیمت مغازه، بهترین مکان جهت راه‌ اندازی کسب‌ و کار و درآمدزایی در گرجستان و نیز به دنبال شرایط خرید و اجاره مغازه در گرجستان هستید

خواندن این مطلب را از دست ندهید.

بهترین موقعیت‌ های تجاری جهت خرید و اجاره مغازه در گرجستان

در ابتدا باید یادآور شد که خرید و یا اجاره مغازه در مرکز شهر و خیابان‌ های پر رفت‌ و آمد هزینه بالاتری دارند

اما در عوض درآمد و سوددهی بیشتری نسبت به کوچه‌ ها و خیابان‌ های فرعی به همراه خواهند داشت.

بنابراین شهر تفلیس به‌عنوان پایتخت کشور گرجستان را باید بهترین مکان برای خرید و اجاره مغازه در این کشور دانست.

در این بین واحدهای تجاری در مرکز شهر به‌ خصوص پاساژهای اطراف میدان آزادی تفلیس،

مکانی شلوغ و مملو از گردشگران بوده که هر چند قیمت بالایی دارند

اما جهت راه‌ اندازی کسب‌ و کار موفق و درآمدزا مناسب و ایده‌ آل هستند.

علاوه بر تفلیس، شهر باتومی نیز از موقعیت تجاری مطلوبی برخوردار است

و ملک‌ هایی با قیمت‌ پایین‌ تر از پایتخت گرجستان در آن وجود دارد.

بنابراین دو شهر تفلیس و باتومی که دو قطب گردشگری و مرکز ایرانیان مقیم گرجستان نیز محسوب می‌ شوند

بهترین موقعیت و مکان تجاری جهت راه‌ اندازی کسب‌ و کار‌ها و خرید یا اجاره مغازه هستند,

برای اقامت کارمندی گرجستان کلیک کنید.

و مشاغلی مانند رستوران‌ داری، هتلداری، کافی‌ شاپ، سوپرمارکت و فروشگاه صنایع‌ دستی در آن‌ ها به‌ خوبی جواب می‌ دهد.

البته چنانچه به دنبال مکان تجاری مناسب در زمینه مهندسی و یا فنی هستید،

شهر کوتائیسی نیز به دلیل قرار گرفتن در شاهراه‌ ها و بزرگراه‌ های اصلی کشور گرجستان، گزینه خوبی به حساب می‌ آید.

اما باید توجه داشته باشید که در این شهر توریست کمتری آمده و ایرانی مقیم چندانی ندارد.

خرید و فروش مغازه در گرجستان

همان‌ طور که اشاره شد، با خرید مغازه در گرجستان مالکیت شش‌ دانگ آن متعلق به شما خواهد بود

و مراحل ثبت و انتقال سند به‌ راحتی با کارت اقامت و یا پاسپورت گرجی انجام می‌ گیرد.

حتی می‌ توان با خرید ملک تجاری با ارزش بالای 35000 دلار آمریکا،

علاوه بر سرمایه‌ گذاری و راه‌ اندازی کسب و کار در گرجستان، از شیوه اقامت با خرید ملک در این کشور نیز استفاده کرد.

اما در هنگام خرید دقت کنید.

زیرا شرایط اقتصادی و وضعیت مالی بیشتر مردم گرجستان متوسط و رو به پایین است

و در صورت خرید مغازه گران، در هنگام فروش با مشکل پیدا کردن مشتری مواجه خواهید شد

و حتی ممکن است مجبور به فروش مغازه با قیمتی بسیار پایین‌ تر از ارزش واقعی آن شوید.

بنابراین عاقلانه‌ تر این است که مغازه‌ای با قیمت‌ های بسیار بالا و گران نخرید تا در هنگام فروش با مشکل مواجه نشوید.

قیمت خرید مغازه در گرجستان

قیمت واحدهای تجاری در کشور گرجستان مانند دیگر مناطق دنیا متغیر است

و به متراژ مکان، محل و موقعیت شهرها بستگی دارد.

در شهر تفلیس، هر مترمربع مغازه به‌ طور میانگین 500 تا 3000 دلار آمریکا تخمین زده می‌ شود.

البته قیمت‌ های بسیار بالاتر و یا پایین‌ تر از این مقدار نیز وجود دارد.

برای شرایط پیش فروش آپارتمان کلیک کنید : پیش فروش آپارتمان با شرایط عالی در تفلیس به همراه اخذ اقامت گرجستان

اجاره مغازه در گرجستان

در کشور گرجستان رهن و بیعانه وجود ندارد و قرارداد اجاره به مدت یک سال منعقد می‌ گردد.

در بیشتر معاملات اجاره‌ بها دو ماه اول و آخر را در ابتدا دریافت می‌ کنند.

در واقع کرایه ماه آخر تضمین محسوب می‌ شود و در پایان سال، نیازی به پرداخت آخرین کرایه نیست.

اما چنانچه قبل از اتمام قرارداد یک‌ ساله، قصد تخلیه مغازه را داشته باشید جریمه شده و کرایه ماه‌ آخر نیز به شما برگردانده نمی‌ شود.

قیمت اجاره مغازه در گرجستان

به‌ طور کلی قیمت اجاره در گرجستان در موقعیت‌ های تجاری مختلف، متفاوت است.

اما در هر منطقه از قانون کلی زیر برای تعیین نرخ اجاره تبعیت می‌ کند.

در ابتدا با در نظر گرفتن موقعیت مغازه برای هر مترمربع قیمتی تعیین می‌ گردد و بر اساس آن مجموع اجاره ماهیانه محاسبه می‌ شود.

به‌ طور مثال در تفلیس اجاره ماهیانه مغازه به ازای هر مترمربع از 20 تا 70 دلار آمریکا متغیر است.

جمع‌ بندی

در کل اگر هوشمندانه اقدام به خرید و یا اجاره مغازه در گرجستان نمایید با توجه به ثبات قیمت‌ ملک و اجاره در گرجستان و ارزش بالای دلار آمریکا به سودآوری خوبی خواهید رسید.

اما بهتر است قبل از هرگونه اقدامی حتماً از شرایط کسب‌ و کار در گرجستان، مشاغل موردنیاز و نحوه درآمدزایی موفق در این کشور به‌ خوبی مطلع باشید

و از یک مشاور کار بلد و معتبر استفاده نمایید.

زیرا سودجویان و دلالان زیادی در این راه وجود دارند که ممکن است سر شما کلاه گذاشته و تمام پولتان را بر باد دهید.

در این راستا شرکت سرمایه گذاری و مهاجرتی پارس جورجیا آماده ارائه اینگونه خدمات به شما عزیزان می باشد. با ما در تماس باشید.